잘 팔리는 부동산은 따로 있다.
하기 내용은 내가 부동산 공부를 하면서, 참고하여 보려고 만든 자료이다. 입지분석 단계 1. 시장분석에 고려해야 할 요인들 범주 및 고려 요인 1) 지역 및 도시분석 -지역 및 도시의 경제활동, 인구 및 소득 수준, 지역 및 도시의 성장과 개발유형, 교통망, 경제기반 분석 2) 근린 분석 -근린 지역의 경제활동, 근린 지역에서 개발사업의 현재와 미래의 경쟁력, 인구적 특성, 교통 흐름 3) 부지분석 -용도 지역제, 건축규제, 전기/가스/상하수도 등 편의 시설, 부지의 크기와 지형적 조건, 접근성 4) 수요분석 -경제, 인구, 추세분석 5) 공급분석 -공실률 및 임대료 수준 근린 분석이란? -인접지역의 흐름을 파악한다. 인접지역의 현황과 변화를 분석해 인접 지역과 상호관계를 파악하는 기법이다. - 토지이음..
2024. 6. 16.